Za vysokým zájmem lidí o získání nové hypotéky stojí podle něj informace v médiích, od analytiků i samotných bank, že sazby hypoték půjdou již pomalu nahoru.

Za vysokým zájmem lidí o získání nové hypotéky stojí podle něj informace v médiích, od analytiků i samotných bank, že sazby hypoték půjdou již pomalu nahoru. Mnohdy banky v takovém případě klientům nabídnou i výhodnější úrokovou sazbu.Více žadatelů znamená pro banky i vyšší jistotu, že bude úvěr řádně splácen i v případě výpadku příjmu některého z nich.. Letos v březnu to bylo o 15 více. Lidé se musí i v této situaci umět domluvit například na předčasném splacení hypotéky, převedení hypotéky na jednoho z manželů či partnerů nebo prodeji nemovitosti i s hypotékou novému majiteli,“ doplnila Hegrová.. „Ceny nemovitostí v posledních letech výrazně rostly a vlastní bydlení je mnohdy hůře dostupné i pro samožadatele s vyššími příjmy. „Pokud jsme o únoru a lednu letošního roku hovořili jako o velmi úspěšných až rekordních měsících, tak březen je jednoznačně nej měsícem v celé historii Fincentrum Hypoindexu. České banky v březnu poskytly lidem téměř 14 a půl tisíce hypotečních úvěrů za rekordních 44 miliard korun. Banky v žádosti započítávají všechny příjmy, a není tak problém dosáhnout na požadovanou výši úvěru. Hypotéka s jedním žadatelem má ale i své výhody. Banky nesledují totiž jen příjmy, ale i to, zda žadatel má jiné závazky, zápis v registru dlužníků, je na něj uvalena exekuce apod.. Aktuální data Českého statistického úřadu ze stavebnictví navíc ukazují, že klesá nejen počet dokončených, ale i počet zahájených bytů, což se časem odrazí i v nabídce nového bydlení. Pochopitelně můžete  si ji sjednat i společně s partnerem či třeba s rodiči.. Počet poskytnutých hypoték překonal i dosud rekordní listopad 2016, kdy banky sjednaly celkem 14 386 hypoték. Banky každého ze žadatelů posuzují samostatně, sledují jeho bonitu a může se stát, že nesplní-li jeden z nich bankou nastavené podmínky, dojde k zamítnutí žádosti. V rekordních počtech se však projevuje hlavně zájem lidí o refinancování existujícího hypotečního úvěru. Máte-li dostatečný příjem, případně splníte další podmínky banky, můžete si o hypotéku na pořízení vlastního bydlení zažádat sami. „Komplikované může být například řešení vzájemného majetkového vypořádání a společné hypotéky při rozpadu vztahu manželů či partnerů. „V kombinaci s nedostatkem nemovitostí, jejich stále se zvyšujícími cenami a nejistou budoucností byl březen ve znamení ,když hypotéku ne teď, tak už nikdy',“ dodal.. Přibližně ve třetině případů si sjednávají hypotéku jednotlivci,“ doplnila Veronika Hegrová z online sjednávače hypoték hyponamiru.cz.. Březen se tak stal nejsilnějším měsícem v historii ukazatele. Průměrná hypotéka za březen vzrostla o 98 667 korun.. „Podle našich statistik žádají o hypotéku nejčastěji dva lidé, přičemž se obvykle jedná o manžele nebo nesezdané partnery. Během března vzrostly sazby v Air Bank, Equa bank, mBank, Sberbank, ve skupině ČSOB či Komerční bance a začátkem dubna se připojila Fio banka. Banky také stanoví maximální počet žadatelů o jeden hypoteční úvěr, zpravidla je omezen na čtyři. Společná hypotéka má nespornou výhodu v tom, že její žadatelé mají lepší bonitu. Ovšem více než tři žadatelé jsou v bankách spíše výjimkou.. Nejvíce hypoték v historii říká, že bez ohledu na aktuální nejistou situaci je investice do vlastního bydlení na prvním místě, dodal analytik společnosti Patron Daniel Horňák. Vždy si totiž berou hypotéku společně.. Nevýhodou společné hypotéky je i mnohdy složité řešení neshod mezi žadateli.. Jednak velmi nízké úrokové sazby, o kterých se spekuluje, že už dlouho nevydrží, průměrný úrok, který už nabral opačný směr, a rostoucí průměrná hypotéka.. Člověk žijící singl se také může spíše dostat do problémů se splácením, protože si musí vystačit jen s jedním příjmem.. Banky začínají být přetížené počtem vyřizovaných žádostí a prodlužují se lhůty zpracování hypoték, sdělil ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Průměrná úroková sazba v březnu po 11 měsících poklesů nepatrně stoupla na 1,94 procenta.. Méně časté jsou potom společné žádostí dospělých a jejich rodičů. Naše zprávy najdete i na sítích. Počínaje objemem všech poskytnutých hypoték 44,72 miliardy korun přes jejich počet až po průměrnou poskytnutou hypotéku 3,105 568 korun,“ uvedl analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.. A to platí ve všech sledovaných oblastech. Otočeni kurzu úrokových sazeb směrem vzhůru bylo podle něj hlavním impulsem, proč s hypotékou již nečekat. Například nesezdaní partneři se vzájemně finančně nezatěžují a mnohem jednodušší je vypořádání majetku při případném rozchodu.. Pro jednotlivce je cesta k hypotéce o něco obtížnější. Další zvyšování hypotečních sazeb banky navíc během následujících měsíců vzhledem k růstu cen zdrojů na mezibankovním trhu nevylučují.. „Průměrná hypotéka naznačuje, že tlak na růst cen nemovitostí nepolevuje. Nabídkové sazby hypoték již zvýšila většina bank. Naopak sami na sebe si ji berou lidé žijící single, ale i nesezdané páry. Data bank ukazují, že o společnou hypotéku nejčastěji žádají manželé. Za vysokým zájmem stojí podle něj stále stejné důvody. Objem poskytnutých hypoték za první čtvrtletí se vyšplhal téměř na 100 miliard korun. Jedním z nejčastějších důvodů zamítnutí žádosti je nedostatečná výše příjmu.. Dá se proto očekávat, že tlak na růst cen nemovitostí ještě zesílí,“ podotkl Sýkora.. Pouze manželé, kteří se nedomluvili na zúžení společného jmění manželů, si vybírat nemohou.

Značky:

hypotéka informace banka sazba jistota situace nemovitost hegrová cena historie miliarda`1000000000 koruna žádost výhoda exekuce nabídka bonita podmínka kombinace budoucnost veronika sjednávač hyponamiru.cza statistika bank equa mbank sberbank skupina výjimka investice společnost nevýhoda neshoda lhůta raiffeisenbank zpráva oblast cesta většina hypotéky bank sazby hypoték banky sazbu nemovitosti hypotékou ceny nemovitostí korun žádosti hypotéka bankou hypotéku cenami bance banka bankách žádostí sazba sazeb hypotéce cen